昆明市的主要银行，如建设银行、工商银行、招商银行等都可以提供房子贷款服务。
2.贷款买房的条件有哪些？一般来说，需要满足以下条件：年满18岁且具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入来源，有良好的信用记录，能够提供购房合同、身份证、收入证明等必要的材料。
3.贷款买房需要支付哪些费用？除了房子本身的价格外，还需要支付一些额外费用，如贷款利息、贷款手续费、评估费、抵押登记费等。具体费用会根据不同银行和具体情况而有所差异。
4.贷款买房的流程如何？一般来说，贷款买房的流程如下：首先，选择合适的银行，提交申请并提供所需的材料；然后，银行会对材料进行审核，并进行房屋评估；接下来，如果通过审核，银行会与申请人签订贷款合同，并办理相关手续；最后，银行将按照合同约定的方式将贷款金额支付给卖方。
5.贷款买房的利率如何计算？贷款买房的利率一般有两种，固定利率和浮动利率。固定利率是在整个贷款期限内保持不变的利率，而浮动利率会根据市场利率的变化而调整。具体利率会根据银行政策和申请人的信用状况而有所不同。
6.贷款买房会有什么风险？贷款买房存在一定风险，如利率风险、还款风险等。利率风险是指如果贷款利率上升，申请人需要支付更多的利息；还款风险是指如果申请人无法按时偿还贷款，可能面临被追加利息、信用记录受损等后果。因此，在贷款买房前，需要认真评估自身的还款能力和风险承受能力。
以上就是关于昆明市房子贷款的一些常见问题与答案，希望对您有所帮助。如果还有其他疑问，请及时咨询相关银行或专业人士。
