近期，昆明市公积金贷款政策进行了调整，这对于广大购房者而言无疑是一个重要的变化。经过调整后，公积金贷款的条件有了一些变化。
首先，在购房者的选择方面，调整后的条件要求稍微放宽了一些。原先的要求是购买首套房且购房区域在昆明市范围内，而现在则将购房区域放宽到了昆明市辖区。这意味着，购房者在选择购房区域时会更加有自由度，不再局限于市区内。
其次，在贷款额度方面，也有所调整。调整后的公积金贷款额度上限提高到了购房总价的80%，而原先为70%。这对于购房者而言无疑是一个好消息，意味着可以获得更多贷款额度，减轻购房压力。
此外，公积金贷款的利率也有所变动。调整后，公积金贷款的利率降低到了4.5%，这对于购房者来说是一个利好消息。降低的利率意味着购房者在还款过程中将享受更低的负担，可以有效降低贷款成本。
最后，调整后的公积金贷款还增加了一项新的条件，即购房者在申请贷款时需要提供购房合同或者预售合同。这一变化使得购房者需要提前与房产开发商进行沟通，从而更加明确购房意向。
总的来说，昆明市公积金贷款调整后的条件变化对广大购房者而言是一项利好政策。购房者在选择购房区域时更加灵活，可以获得更多贷款额度，并且享受更低的利率。但同时也需要注意满足新的条件要求，提前准备相关材料。
