昆明商转组合贷款是商业贷款与住房公积金贷款的一种组合形式，旨在帮助昆明市的企业主或商家更好地实现新购房或二手房的资金需求。不同于传统的商业贷款或住房公积金贷款，商转组合贷款的条件有一定的特殊性。
首先，申请商转组合贷款的个人或企业必须具备在昆明市经营场所或工作岗位。如果是个人申请，需要提供相关的工作合同或营业执照。如果是企业申请，则需要提供企业营业执照和税务登记证明。
其次，申请人须具备良好的信用记录。银行会对申请人的信用历史进行评估，包括个人或企业的还款记录、逾期情况等。信用记录良好将有助于提高申请通过的几率。
此外，申请商转组合贷款的个人或企业需具备稳定的收入来源。对于个人来说，银行要求申请人提供近期的收入证明，如工资单、银行流水等。对于企业来说，则需要提供近期的纳税证明、财务报表等。
最后，申请人必须具备购房意愿并能提供相应的购房材料。如果是新购房，需要提供购房合同或预售合同。如果是二手房，需要提供房屋产权证明和二手房买卖合同。
综上所述，想要申请昆明商转组合贷款需要满足一定的条件，包括具备昆明市经营场所或工作岗位、良好的信用记录、稳定的收入来源以及购房意愿和相应的购房材料。只有符合这些条件的申请人才有可能获得银行的批准，获得商转组合贷款的资金支持。
