在购买房产时，如果没有足够的资金支付房款，很多人会选择银行房产抵押贷款。不过，很多人关心的问题是，在昆明所有银行的房产抵押贷款利率是否一致。
对此，我们可以进行一番了解和分析。首先，我们需要知道，不同银行的经营模式、风险偏好、资金成本等因素都会影响其定价、利率等方面。同时，市场竞争也会促使银行进行利率优惠等营销手段。
因此，在昆明的银行中，房产抵押贷款利率是存在差异的。不同的银行，其定价和利率方面的考虑不尽相同，因此我们可以看到，同一笔贷款在不同银行的利率相差也是较大的。
然而，我们也可以出一些较为普遍的情况。例如，通常情况下，大银行的房产抵押贷款利率相对较低，而小型银行的利率则偏高一些。此外，信用好、资产证明足等方面较为优秀的客户，也可以获得更加优惠的利率。
综上，昆明所有银行房产抵押贷款利率并不完全一致，存在较大差异。在选择银行贷款时，应该充分比较各家银行的利率和费用等方面，选择最优的方案。
