随着我国近年来房地产市场的快速发展，购房者拥有房产证已经成为许多人的常态。那么，昆明的房产证可不可以现在作为抵押贷款的担保呢？
首先，需要了解的是，昆明市场上房产证是可以进行抵押贷款的。在办理贷款时，房产证是必不可少的材料之一，而且房屋抵押贷款已成为银行广泛推行的一种贷款方式，贷款金额多，利息也相对较低。
其次，申请房屋抵押贷款时，需要满足一定的条件。例如，房屋的产权要明确，建筑面积符合要求，没有抵押或者被查封过，还需要满足银行规定的抵押房屋的抵押率要求等等。如果申请人的房屋不能满足这些条件，则可能会影响到申请贷款的结果。
最后，在申请房屋抵押贷款时，申请人需要注意避免风险。在选择银行时，应该选择可信度高、办理贷款程序简单、利率低等方面较为优越的银行。此外，申请人还应准确了解贷款的利率、还款期限、还款方式等信息，并按照规定的时间进行还款，以保证申请人的利益不受到损失。
总而言之，在昆明，房产证是可以抵押贷款的。只要符合条件并选择可信度高的银行合作，就能成功办理贷款。因此，如有相关需求，可以咨询专业的银行理财经理或者律师。
