个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买个人使用的普通住房的贷款。那么，昆明私人借钱工行个人住房贷款如何办理呢?在什么方面?让我们跟着小编一起来了解一下吧。
工商银行个人住房贷款如何办理?
1. 应用程序文件。昆明私人借钱你向银行提交一份书面贷款申请和相关信息;
2. 贷款批准。银行将根据您的申请信息批准贷款;
3.签署一份合同。在收到银行批准贷款的通知后，应到贷款银行和银行签订贷款合同和相应的担保合同，并办理贷款(质押)登记、公证等手续。
4. 发放贷款。工商银行同意的贷款办理完相关手续后，将贷款资金按贷款合同约定一次性划入房地产开发企业开立的银行账户或与借款人约定的工商银行监管账户;
在什么方面?
1. 城市常住户口或有效居留身份;
2. 有稳定的事业和收入，信用良好，有能力按时偿还贷款本息;
3.未享受补贴的，按不低于购房总价20%的比例作为购房首付款;享受购房补贴的，按个人承担部分的20%作为购房首付款;
4. 本行核准的资产作抵押、质押，昆明私人借钱或由具有足够补偿能力的单位和个人作担保，偿还贷款本息，承担连带责任;
5. 有购房合同或协议，昆明私人借钱房价基本符合我行或我行委托房地产评估机构的评估价值;
6. 我行规定的其他条件。
