在昆明购房后，有些人会想到抵押房产取得贷款。那么，昆明房产抵押贷款条件是什么呢？
首先，需要满足抵押物是符合相关规定的房产，即产权清晰、无争议、建筑面积符合规范等基本要求。其次，贷款人需要具有良好的信用记录，不逾期或逾期时间较短，有足够的还款能力。
另外，根据国家规定，抵押贷款的额度不能超过房产评估价值的70%。因此，在申请贷款时，还需要提供房产评估报告和相关证明文件。
需要注意的是，抵押房产取得贷款需要一定的手续和费用。借款人需要缴纳税费、评估费、手续费等，同时贷款利息也需要根据合同约定及时还款。
以上是昆明房产抵押贷款的基本条件，如果符合上述要求，房产就可以作为抵押物取得贷款。但是，抵押贷款也有风险，需要慎重考虑。
总的来说，昆明房产是可以抵押贷款的。但在选择抵押贷款时，需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，确保自己不会陷入经济困境。
