昆明房产抵押贷款方式有哪些_房产抵押贷款方式简介

房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。昆明市目前可用于房产抵押贷款的方式有以下几种。

商业银行房抵贷款是指借款人以房产为抵押向商业银行申请的借款方式。此种贷款方式适用于有房贷还款记录且信用良好的借款人。

招商银行提供的房屋抵押综合信用贷款，是指借款人将自己的房产作为抵押，同时使用信用为背书。贷款额度根据抵押物价值和客户信用情况共同决定。

中银房抵贷款是指借款人以自己的房产作为抵押向中行申请的借款方式，适用于有房贷还款记录或稳定的房租收入来源的借款人。

国家开发银行提供的房贷贴现是指借款人将房产按照银行指定的折价率卖给贷款银行，银行最终给借款人发放的贷款额度即为房屋贷款的贴现金额。

上海银行的房屋抵押贷款是指借款人以房产为抵押物向上海银行申请的借贷方式。贷款额度根据抵押物价值和借款人信用情况共同决定。

民生银行提供的房贷贴现是指借款人将房产按照贴现比例卖给银行，银行最终给借款人发放的贷款额度即为房屋贷款的贴现金额。

不同银行提供的房屋抵押贷款方式略有差异，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。同时，在申请贷款时需要提供房产证、贷款申请表、资产证明等相关材料，借款人需要认真准备。