根据银行规定，房屋可以进行2次抵押，即原贷款还清后，房主又可以选择将其房产抵押再办理贷款。而在昆明地区，房主可以通过将房产进行2次抵押来获得8折贷款。
昆明地区城市房产市场一直处于较高的水平，房价高居不下。为此，大多数房主都想通过种种方式来减轻房产的负担，其中通过多次抵押是常见的一种方式。目前，在昆明地区，商业银行、政策性银行以及信用社均可办理二次抵押贷款业务。而其中，通过二次抵押完房产后再次贷款的方式则更为普遍。
例如，房主可以先通过房屋抵押获得一笔贷款，再通过此贷款在银行获得折扣优惠，然后再用房产再次抵押获得更多贷款。通过这样的方法，房主可以大幅降低贷款利率，减轻资金压力。
当然，友情提示，在办理二次抵押贷款业务时，房主需要注意自身的还款能力，同时还要谨慎选择贷款机构。这样才能确保自己在贷款过程中不会出现任何问题。同时，如果房主想在办理贷款的同时抵押自己的房产，建议提前了解相关政策和条款，避免出现不必要的麻烦。
