无论是买房还是办理抵押贷款，都需要办理房产证手续。而在昆明，办理房产证与办理抵押贷款都是一件比较常见的事情。但对于很多人来说，对于这个过程还是不太了解。下面就为大家介绍一下昆明办房产证抵押贷款的全流程。
准备材料
在办理房产证抵押贷款前，需要准备齐全材料。包括申请表、身份证、结婚证或离婚证、购房合同、房屋买卖协议和房产证，还有需要办理的抵押贷款合同等等。
提交材料
拿到齐全的材料后，需要去银行或信贷公司提交。提交时需要注意抵押贷款的利率、还款方式等相关事宜。
等待审批
银行或者信贷公司会根据材料进行审批，审批时间大约需要在5-10天左右。
签订合同
经过审批后，如果贷款成功，借款人需要和银行或者信贷公司签订贷款合同，合同中需要注明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等相关内容。
单位查验
签订完合同后，还需要单位相关部门对申请人的还款能力进行审核，并对房产进行评估。
领取贷款和房产证
审核通过后，借款人可以拿到贷款，并且办理房产证手续。
总之，昆明办理房产证抵押贷款需要准备齐全材料，提交材料后等待审批。一旦贷款成功，需要签订合同，单位审核并领取贷款和房产证。完整流程较为繁琐，需要付出一定努力才能够圆满完成。
