在昆明市，农村房产抵押贷款绝对不是一件难事。只要符合相关的规定和条件，就可以轻松解决资金需求。下面就来简单介绍一下昆明农村房产抵押贷款的流程和注意事项。
1.要求农村房产抵押贷款主要要求是房产的所有人是合法的土地产权持有人、房产已经合法登记并颁发了国有土地使用证和房产证、有完整的建筑面积和合格的房产规划等。
2.流程第一步是到银行咨询，初步了解政策、条件、额度等情况；第二步是进行评估报告，银行派遣专人到房产现场进行评估，确定房产价值；第三步是进行贷款申请，银行收到资料后进行信用审查和资产核实；第四步是公证和抵押登记，需要进行公证和抵押登记手续；最后就是放款。
3.注意事项农村房产抵押贷款需要注意以下事项：首先是选择正规大型银行，确保资金安全；其次是要确定自己的负担能力，不要超过自己的承受范围；还应该注意诚信，不得存在背离合同规定、恶意逃债等行为。
4.利益抵押贷款可以让房产所有人迅速获得资金，可以用于生产经营或其他用途，很大程度上满足了资金需求。
5.风险在选择抵押贷款时一定要慎重，尤其是现在有不少不良金融机构，很多不法分子也借机诈骗，大家一定要留意这样的问题。
6.昆明农村房产抵押贷款的流程虽然较为繁琐，但其利益也是显而易见的。在申请农村房产抵押贷款时，一定要选择正规大型银行，保证自己的资金安全，同时要自觉诚信，不得存在任何违约行为。希望大家可以在抵押贷款过程中顺利获得所需资金！
