二次房屋抵押贷款指的是在原有房屋贷款基础上再次将房屋进行抵押贷款。一般来说，二次抵押是为了满足资金需求而进行的，而昆明地区二次房屋抵押贷款流程较为复杂，需要具备一定的专业知识。
首先，需要选择合适的银行进行贷款申请。一般而言，同一个银行的二次抵押贷款相较于其他银行的更为方便，因此建议选择原先贷款的银行。
接下来，需要准备相关的资料材料。具体包括房屋的产权证和房屋交易合同、还款证明和收入证明、个人信息和银行账户等相关资料。同时，在提交材料之前，需要对房屋进行抵押评估和估值。
然后，银行会对提交的资料进行审核，并进行一系列的审批流程。如果申请通过，银行会向申请人发放贷款，同时对房屋进行再次抵押。
要注意的是，二次抵押贷款的额度不会超过房屋的评估价值，同时，银行会对申请人的收入情况、信用情况进行评估，确定贷款的具体额度。
总的来说，昆明地区的二次房屋抵押贷款流程较为复杂，需要提前了解相关知识和准备相关材料，与银行进行沟通，并进行相关的评估和审批流程。同时，需要注意自己的能力和还款能力，避免贷款过高导致负担过重。
以上为昆明地区二次房屋抵押贷款流程图，该流程图中，包括了二次抵押贷款的申请、资料审核、房屋评估、审批流程等多个环节。通过了解该流程图，可以更好的了解昆明地区二次房屋抵押贷款的具体流程，并在申请时更加顺利。
需要注意的是，每个银行的二次抵押贷款流程可能有所不同，因此在申请时需要详细了解和咨询银行工作人员，以确保申请流程的顺利进行和贷款申请的成功。
