昆明公积金贷款为何要留13个月
昆明公积金贷款为何要留13个月？
昆明市是云南省的省会，也是中国西南地区的重要城市之一。在昆明购房的一项重要政策是公积金贷款。公积金贷款是指职工在工作过程中按一定比例缴纳的住房公积金，借助公积金贷款购买或改善自己的住房条件。在昆明，想要通过公积金贷款购房，通常要求申请人至少留存13个月的公积金。
为何要留13个月的公积金呢？这主要是因为公积金贷款的申请条件和政策规定。根据昆明市住房公积金管理中心的规定，申请公积金贷款的购房人必须具备两个条件：缴存住房公积金的时间不少于13个月，且最近12个月连续缴存。这意味着，如果你想要在昆明购房时使用公积金贷款，就必须先缴存至少13个月的公积金，并且最近一年内持续缴存。
为何要设置这样的申请条件呢？一方面，这是为了保护购房人的利益。购房人需要留存一定时间的公积金，以展示其具备稳定的工作和经济能力，能够按时缴存公积金。这有助于减少购房人逾期还款或无法按时还款的风险，确保购房人有足够的还款能力。
另一方面，这也是为了控制公积金贷款的风险。公积金贷款是以购房人缴存的公积金作为担保，银行为购房人提供贷款，并通过购房人的公积金还款。如果购房人只缴存了短时间的公积金，就申请公积金贷款，银行难以确认其还款能力和信用情况，存在一定的风险。因此，要求购房人至少留存13个月的公积金，可以降低公积金贷款的风险。
总的来说，为何要留13个月的公积金主要是为了保护购房人的利益和控制公积金贷款的风险。购房人需要在昆明购房前至少缴存13个月的公积金，并保持最近一年内连续缴存。这样的政策规定有助于确保购房人具备稳定的还款能力，同时降低公积金贷款的风险。
