根据昆明市住房公积金管理规定，购买第三套房需要满足以下条件：
借款人与放款人关系符合规定。
借款人及其配偶未出现逾期还贷、恶意逃废债等情形。
借款人及其配偶没有其他违约记录。
借款人及其配偶的购房款和相关费用不得超过公积金账户余额。
2.公积金贷款能够支付购买第三套房的全款吗？在昆明市，公积金贷款可以支付购买第三套房的一部分款项，但无法支付全部款项。
根据规定，购买第三套房时，借款人和配偶的公积金账户余额加起来，只能用来支付房款和相关费用的部分金额，剩余部分需要借款人自行支付。
3.公积金贷款购买第三套房的最高额度是多少？昆明市的公积金贷款购买第三套房的最高额度是根据借款人的公积金缴存基数和贷款年限来确定。
一般来说，借款人公积金缴存基数越高，贷款年限越长，可以贷款的金额就越大。
4.公积金贷款购买第三套房的利率如何计算？公积金贷款购买第三套房的利率是根据昆明市住房公积金管理部门的规定来计算的。
一般来说，利率是根据当前市场利率和借款人的信用情况来确定的。一般情况下，贷款利率会略低于商业贷款利率。
5.如果已经有两套房贷款，是否可以继续使用公积金贷款购买第三套房？根据昆明市的规定，如果借款人已经有两套房贷款，就无法继续使用公积金贷款购买第三套房。
这是因为公积金贷款的政策限制，旨在控制房地产市场，防止过度投资和过度债务。
6.公积金贷款购买第三套房需要提供哪些材料？购买第三套房使用公积金贷款需要提供以下材料：
购房合同。
公积金缴存证明。
合法稳定收入的证明。
身份证明。
婚姻状况证明。
房产证明等。
